Honorarios

Guía de calidades y costos de construcción en Costa Rica

¿Cómo calculamos el costo de tu proyecto?

Antes de darte un número, tomamos en cuenta tres cosas:

  • Tamaño y programaCuántos metros cuadrados necesitas, cuántos cuartos y baños, para qué vas a usar la propiedad (vivienda, alquiler, etc.) y el nivel de acabados que buscas.
  • Condiciones del terrenoCómo es el terreno, qué tan fácil es el acceso, si hay agua y electricidad disponibles, el tipo de suelo y la zona (costa, valle o ciudad).
  • Trámites y permisosVisado del CFIA, permiso municipal y, si aplica, requisitos de SETENA, la carta de agua de AyA o la ASADA local, la compañía eléctrica, Bomberos, entre otros.

Con esos datos armamos un estimado de construcción por metro cuadrado, y a partir de ahí calculamos los honorarios de la primera fase del proyecto —que cubre estudios preliminares, diseño, planos constructivos y presupuesto de obra— como un porcentaje de ese costo.

Importante: estos números son un punto de partida y se afinan después de visitar el sitio y avanzar el anteproyecto. No incluyen estudios técnicos (topografía, geotecnia, laboratorio, etc.), permisos de construcción ni otros trámites; eso se cotiza aparte según lo que necesite cada proyecto.

Elige tu nivel de acabados

Mueve el control o toca una opción para comparar acabados, sistemas y el porcentaje estimado de honorarios.

Estándar $1,000–1,300/m²
Estructura y exterioresCimentación y losa de tipo tradicional, paredes de block, techo de lámina metálica estándar y aislamiento básico.
AcabadosCerámica sencilla, pintura lavable y muebles o puertas de línea (modulares).
InstalacionesEléctrica y sanitaria convencionales; aire acondicionado solo en algunos cuartos.
SostenibilidadEstrategias pasivas simples, como orientar bien la casa y aprovechar la sombra natural.
DiseñoFuncional y directo, sin mucha complejidad de formas; especificaciones básicas.
Control de calidadTolerancias normales de construcción; se hacen las pruebas que exige la ley.
Imprevistos típicos10–12% del presupuesto.
Honorarios de Fase 1 (referencia)Alrededor del 8% del costo estimado de construcción.
Estructura y exterioresMejores especificaciones estructurales (combinación de acero y concreto), impermeabilización de mayor calidad y ventanería más eficiente (vidrio Low-E como opción).
AcabadosPorcelanato o laminado de gama alta, carpintería hecha a la medida en las áreas principales e iluminación LED con diseño cuidado.
InstalacionesAire acondicionado por zonas, agua caliente eficiente y cableado listo para domótica.
SostenibilidadEstrategias pasivas más completas, con la opción de dejar todo listo para paneles solares o recolección de agua de lluvia.
DiseñoEspacios más trabajados en detalle, con especificaciones de nivel medio-alto.
Control de calidadRevisión por etapas y verificación básica de los sistemas eléctricos y mecánicos.
Imprevistos típicos12–15% del presupuesto.
Honorarios de Fase 1 (referencia)Entre 8% y 10%, según la complejidad del proyecto.
Estructura y exterioresSoluciones estructurales especiales para espacios amplios y fachadas de alto rendimiento, con madera o aluminio de ingeniería y muy buen aislamiento térmico y acústico.
AcabadosPiedra y maderas finas, muebles diseñados a la medida, herrajes de alta gama e iluminación de autor.
InstalacionesClimatización integrada, agua caliente eficiente, domótica completa y respaldo eléctrico y de agua.
SostenibilidadEstrategias pasivas y activas combinadas: paneles solares, baterías, reúso de agua de lluvia y aguas grises, con opción de certificación.
DiseñoFormas y detalles de alta complejidad, con especificaciones premium en todo el proyecto.
Control de calidadTolerancias estrictas, con pruebas y verificación completa de todos los sistemas.
Imprevistos típicos15–20% del presupuesto.
Honorarios de Fase 1 (referencia)10% o más, según el alcance y nivel de exigencia del proyecto.

Estos rangos pueden variar según la ubicación, la logística de la zona y los acabados elegidos.

Calcula tus honorarios

Etapas 1 y 2 — diseño, planos y presupuesto de obra
m²
Costo estimado de construcción $ 0
Honorarios estimados (8%) $ 0
Total estimado $ 0
¿Qué incluye este cálculo?

Este monto (aproximado) cubre las etapas 1 y 2: estudios preliminares, anteproyecto, planos constructivos y presupuesto de obra. No incluye estudios técnicos (topografía, geotecnia, laboratorio, etc.) ni permisos de construcción — eso se cotiza aparte. Es un estimado inicial que se ajusta después de visitar el sitio y avanzar el anteproyecto.

Conversemos sobre tu proyecto

En una llamada de 15–20 minutos te damos una idea clara y realista del costo, ajustada a lo que necesitas.

Contáctenos → +506 7076 8586 sergio@sanycingenieriacr.com
Antes de hablar, ten a mano
Presupuesto disponible Tamaño y distribución deseada Plano y ubicación del terreno Estudios de suelo, si los tienes Disponibilidad de agua y luz Plazos y otros detalles importantes
Qué te llevas de esa llamada
Un estimado inicial Qué incluye cada etapa Tiempos aproximados